Присоединяйтесь к нашим группам
в социальных сетях

Земли энергетики: назначение, предоставление, нормативы

В Земельном Кодексе РФ выделено несколько групп территорий специального назначения, относимые к сфере транспорта, промышленности и различных экономических отраслей. Среди них обособляются земли энергетики, выделяемые из общего фонда для размещения на них сооружений и объектов энергетической системы.

Назначение земель энергетики

Существует два типа земель энергетики, разделяемых по принципу целевого назначения:

  1. Площади, выделяемые для строительства сооружений энергетической системы: гидро-, тепло-, электро- и атомных станций, а также зданий и объектов для их обслуживания, площадей для хранения и утилизации сырья и отходов.
  2. Территории, выделяемые из земельного фонда под размещение подстанций, охранных зон, распределительных пунктов и линий электропередачи.

На данных землях энергетики действует правовой режим, регламентируемый Земельным Кодексом РФ и законодательными актами органов управления.

Правовой режим

Порядок пользования землями энергетики строго регулируется законодательством. Выделенные участки предназначены только для возведения энергетических объектов, строительство иных сооружений на данных территориях запрещено.

Для оптимального использования природных ресурсов энергетической сфере выделяются территории, непригодные для осуществления сельского хозяйства или имеющие худшее качество. Располагаются данные зоны по ленточно-островному типу, а при прохождении линий электропередач по частным владениям площади не изымаются у собственников, а обозначаются специальными знаками.

Ряд объектов (например, атомные станции) требуют отчуждения санитарных зон вокруг комплексов, где запрещается возводить жилые, коммерческие и общественные здания. Такие меры служат для защиты населения от воздействия вредных факторов.

Сооружение и возведение объектов энергетики осуществляется с опорой на законы по охране окружающей среды:

  1. Производительность гидроэлектростанций проектируется согласно особенностям ландшафта и нуждам региона по обеспечению энергией.
  2. При проектировании теплоэлектростанций обязательно учитывается необходимость обеспечения очистки выбросов и стоков.
  3. Возведение и эксплуатация АЭС требует соблюдения строгих правил, защищающих население и окружающую среду от пагубного воздействия радиационного излучения.
  4. При выделении земель энергетики из общего учитывается необходимость сохранности водных ресурсов, лесных массивов, растительного и животного мира.

Предоставление земель энергетики

Процедура выделения земель энергетики из общего фонда зависит от того, в чьей собственности находятся требуемые территории:

  1. Если земли принадлежат государству, то свободные от строений земли предоставляются без согласования расположения на них энергетических объектов. При наличии готового хозяйственного проекта сооружений подбираются подходящие по размерам участки.
  2. В ходе предоставления земель энергетики у территорий определяются проектные границы, целевое использование, а также согласуются техусловия по подключению объекта к существующим инженерным сетям.
  3. Земли энергетики могут быть приобретены заинтересованными отраслевыми компаниями на торгах. Также существует возможность заключения арендного договора с государством, в этом случае требуется обязательное согласование проекта сооружений с соответствующими органами управления и ведомствами.

Владельцы земель энергетики обязаны использовать выделенные наделы строго в соответствии с их целевым назначением, а также осуществлять мероприятия по благоустройству, рекультивации и озеленению.

Нормативы размеров

Нормативно-правовые акты регламентируют размеры земель, выделяемых под нужны энергетической отрасли.

  • размер участка, выделяемого под опоры ЛЭП с напряжением менее 10 кВт, напрямую зависит от поперечного сечения основания, а более 10 кВт — от контуров сооружения;
  • размер выделенных участков под опоры ЛЭП с напряжением более 330 кВт соответствует контуру наделов, представленных в проектной документации и не превышать по ширине 2 м;
  • площадь требуемой для выделения территории определяется на основании необходимости по обслуживанию объектов.
Добавить комментарий

Adblock detector